Financement de l'aménagement urbain

Tendance de fond ou phénomène conjoncturel, le financement des opérations
d’aménagement par les investisseurs institutionnels est plus perceptible.
Banques d’investissement, fonds souverains, compagnies d’assurances ou encore
gestionnaires d’actifs sont sollicités ou s’invitent dans le montage
d’opérations urbaines pour y jouer un nouveau rôle. Dépassant la simple
acquisition de produits immobiliers lucratifs, ils seraient désormais des
acteurs de la réalisation d’ensembles urbains, voire de quartiers. Qu’en est-
il réellement ? Quelles techniques et quels montages utilisent-ils ? Quels
sont leurs effets sur le financement de l’aménagement ?
Composé de deux parties, l’une centrée sur les investisseurs, l’autre sur le
financement, cet ouvrage :
– propose un panorama des rôles, logiques et modes de décisions de ces
investisseurs, au prisme de l’évolution des territoires et de leurs besoins et
des évolutions historiques qui ont marqué l’aménagement et son financement ;
– présente des exemples documentés et fouillés d’opérations d’aménagement, de
fonds d’investissement et de montages financiers, situés en France ou dans
d’autres contextes.
Par ailleurs, il croise des analyses et témoignages de chercheurs,
d’aménageurs, de promoteurs et de financiers.

Cet ouvrage est destiné aux maîtres d’ouvrages publics et privés, aménageurs
et
services d’urbanisme et d’aménagement des collectivités, ainsi qu’aux
organismes de financement des territoires et de leur aménagement, et les
étudiants.